群馬県でマイホームを検討している方にとって、建売住宅の市場動向は気になるポイントですよね。この記事では、2025年8月現在の群馬県における建売住宅の不動産取引の状況を、エリア別・価格帯・需要層などの観点から詳しく解説します。
🏡前橋市・高崎市を中心に建売住宅の需要が堅調
群馬県内でも特に人気が高いのが、前橋市と高崎市。交通アクセスや生活利便性が高く、子育て世代や首都圏からの移住者に支持されています。
- 販売価格の相場：2,300万〜2,800万円程度
- 主な物件タイプ：3LDK〜4LDKのファミリー向け
- 設備の傾向：オール電化、太陽光発電、駐車場2台分などが標準仕様
完成済みの物件が多く、即入居できる点も人気の理由です。
📈建売住宅の取引件数は微増傾向
2025年上半期の取引件数は前年と比較して微増。中古住宅よりも新築建売の方が人気が高く、特に利便性の高いエリアでは早期成約が目立ちます。
- 価格動向：建築資材の高騰による一時的な価格上昇は落ち着き、現在は安定傾向
- 需要層：30代〜40代のファミリー層が中心
今後も安定した取引が続くと予測されています。
🧭 購入・売却のタイミングと注意
購入を検討している方へ
- おすすめエリア：前橋市、伊勢崎市、太田市など
- 注意点：建売住宅は間取り変更ができないため、設備や仕様の確認が重要
売却を検討している方へ - 売却の狙い目：現在は需要が安定しているため、早期売却も可能
- 注意点：周辺の新築供給状況によって価格競争が起こる可能性あり
📝 まとめ：群馬県の建売住宅は「価格・利便性・即入居」が魅力
群馬県の建売住宅市場は、首都圏近郊としての立地と手頃な価格が魅力。特に前橋市や高崎市では、生活環境の良さと交通アクセスの良さが相まって、安定した人気を誇っています。
これからマイホームを検討する方は、物件の仕様や周辺環境をしっかりチェックしながら、タイミングを逃さず動くことがポイントです。
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